Nyttjanderättsavtal

Sådant som alltid ska finnas med:

• Parternas namn
  
• Fastighetsbeteckning med en kartskiss som visar vilket område som berörs
  
• Hur länge det gäller
  
• När och hur det kan sägas upp
  
• Vad som händer om det inte sägs upp (förlängs det automatiskt med ytterligare en lika lång period, övergå i ett tillsvidare-avtal eller förlängas med kortare tidsbestämda perioder)?
  
• Ersättning
  
• Reglering av rätten att använda eller anlägga vägar
  
• Ansvaret för återställning vid avtalets slut
  
• Huruvida nyttjanderätten ska kunna överlåtas till någon annan
  
• Besittningsskyddet (vid eventuella anläggningar)

Vid täkt-avtal som gäller till exempel grustäkter och liknande brukar ersättningen ha en direkt koppling till hur mycket material som utvinns.
Observera: Det finns olika sätt att mäta det där, så kom ihåg att det är viktigt att du ska kunna kontrollera ersättning mot uttag.
Ha alltid med en lägsta garanterad årlig ersättning eller möjlighet att säga upp avtalet i förtid om inte en viss minsta mängd material utvinns per år.

Källa: Jessica Wieslander, Jurist på LRF Konsult