Ledningsrätt
Är ett fastställt beslut som Lantmäteriet fattar kring hur en operatör kan dra ledning och därmed göra intrång på markägares äganderätt. När den är fullbordad finns den i fastighetsregistret i form av text och karta, och gäller för all framtid.
Den kan upplåtas för:
Kan man säga nej?
Det går att överklaga Lantmäteriets beslut till Mark- och miljödomstolen.
Det är viktigt att du som markägare är med från början och ger Lantmäteriet den fakta kring saken de inte har.
Avtal med nätbolaget
Extra viktiga punkter att ha med som markägare är följande (enl. äganderättsexpert på LRF):
Är ett fastställt beslut som Lantmäteriet fattar kring hur en operatör kan dra ledning och därmed göra intrång på markägares äganderätt. När den är fullbordad finns den i fastighetsregistret i form av text och karta, och gäller för all framtid.
Den kan upplåtas för:
- teleledning
- starkströmsledning
- vatten- och avloppsledning
- fjärrvärmeledning
- gasledning
- bredbandsledning
...och saker som är relaterat till detta.
Kan man säga nej?
Det går att överklaga Lantmäteriets beslut till Mark- och miljödomstolen.
Det är viktigt att du som markägare är med från början och ger Lantmäteriet den fakta kring saken de inte har.
Avtal med nätbolaget
Extra viktiga punkter att ha med som markägare är följande (enl. äganderättsexpert på LRF):
- Marken ska återställas i närmast ursprungligt skick.
- Ledningar och brunnar ska förläggas så att brukandet inte försvåras (i onödan).
- Nätbolaget ska stå för alla kostnader (bl.a markeringar och ersättning för kostnader i samband med friläggning och passage).
- Grävningsrätten ska upphävas om inte ledningen används.
- Markägaren ska inte ansvara för skada som uppkommit vid normalt brukande av åker och skog, skada som uppkommer trots normal aktsamhet eller om ledningen varit felaktigt förlagd.
Avtalet ska alltid ha med båda parters rättigheter och skyldigheter.
OBS: LRF har under 2018 tillsammans med IP Only kommit överens om ett gemensamt markavtal man kan använda sig av.
OBS: LRF har under 2018 tillsammans med IP Only kommit överens om ett gemensamt markavtal man kan använda sig av.
Om entreprenören inte följer avtalet
Stoppa grävningen, dokumentera skadorna och polisanmäl. Se till att ha det på papper till ett senare skede. Kontakta LRF.
Övriga tips
- Se till att den du skriver markavtal med verkligen är från det företag de säger och inte ett fristående företag.
- Ju mer man är överens i bygden, desto mindre är risken för att bli påprackad ett dåligt avtal.
- Eftersträva dragningar som går i åkerkanter, följer vägar och inte stör tänkta expansioner.
Se stycke längre ner för specifika tips för fiberdragning.
- Kom ihåg att det, även om det är svårt att påverka större infrastrukturprojekt ofta ändå finns smartare lösningar än de som presenteras vid första samrådet och i den information som skickas till berörda. Lägg dig inte platt!
- Att få med sig kommunen är ofta en framgångsfaktor.
- Det gäller att hålla i och hålla ut. (Hälsar LRF).
- Kolla upp fallet 2018 där mark- och miljödomstolen gett markägarna rätt och Eon i Skåne behöver gräva ner kraftledningarna de ville dra över högproduktiva åkrar. Huvudskälet var att jordbruksmarken hade ett stort allmänintresse och att det var möjligt att gräva ner ledningen som markkabel. (Den högre kostnaden av markkabel ansågs motiverad med tanke på den framtida matproduktionen på åkermarken).
Specifika tips vid fiberdragning för bredband
- För fiberdragning finns numera branschriktlinjer, Robust fiber,
som är bra underlag om det uppstår dirskussioner med operatören inför
nedläggningen av fiber för bredband. (Se robustfiber.se ). Kom också
ihåg att denna standard är minimikrav. I bilaga 2, avsnitt 2.3.3.1 finnskrav på hur djupt fiberledningen ska läggas i olika typer av mark.
- Ser något inte ut att bli rätt? Prata i första hand med de som gräver, och i andra hand med fiberägaren som beställt arbetet.
- Gör dig som markägare delaktig i planeringen av fibernätet.
- Ordna gärna ett projektmöte med berörda markägare och nätägaren där ni tillsammans bestämmer dragningen av kabeln. Se till att det inte snålas och kabeln dras fågelvägen i en åker, utan hellre läggs i vägbankar. Lönar sig garanterat i längden.
- När kabeln dras i åkermark: Ställ krav på att både läget och grävdjupet fortlöpande dokumenteras med GPS.
- Se till att en kontrollant (likt en besiktningsman) kontrollerar kvaliteten på arbetet och att djupet blir det avsedda. (Kontrollanter ska idag vara ganska lätt att hitta).
- Dubbelkolla att ledningsägaren registrerar ledningarna i webbtjänsten Ledningskollen (gratistjänst), så den med lätthet kan kommas ihåg och tas med i beräkningen vid framtida arbeten du gör i närheten.
Kommentarer
Skicka en kommentar